¿Qué tal Sanshui Huixin Washington? ——Análisis completo de las ventajas inmobiliarias y comentarios del mercado.
Recientemente, Sanshui Huixin Washington se ha convertido en una de las propiedades más populares a las que están prestando atención los compradores en el distrito de Sanshui, Foshan. Este artículo comenzará desdeDescripción general del proyecto, diseño de la unidad, instalaciones de apoyo, tendencia de precios, evaluación del propietario.y otras dimensiones múltiples, combinadas con datos de temas candentes de toda la red en los últimos 10 días, para brindarle un análisis en profundidad de la situación real de la propiedad.
1. Descripción general del proyecto
Sanshui Huixin Huafu está ubicado en Southwest Street, distrito de Sanshui, ciudad de Foshan. Es desarrollado por Huixin Real Estate, con un área total de construcción de aproximadamente 200.000 metros cuadrados. Está previsto que sea una comunidad integral que integre propiedades residenciales y comerciales. Aquí está la información básica:
| Parámetros del proyecto | datos |
|---|---|
| Desarrollador | Huixin Bienes raíces |
| Área cubierta | Aproximadamente 53.000㎡ |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 |
| tasa de ecologización | 35% |
| tiempo de entrega | Junio de 2024 (estimado) |
2. Tipo de casa y análisis de precios.
La propiedad promociona principalmente unidades de dos a cuatro dormitorios de 75 a 120 metros cuadrados, y los precios han fluctuado ligeramente recientemente. Los siguientes son los modelos de puertas populares y los precios promedio de referencia (datos recopilados hasta octubre de 2023):
| tipo de casa | Área (㎡) | Precio medio de referencia (yuan/㎡) |
|---|---|---|
| Dos dormitorios y dos salones | 75-85 | 9.800-11.200 |
| Tres dormitorios y dos salones | 95-110 | 10.500-12.000 |
| Cuatro dormitorios y dos salones | 115-120 | 11.800-13.500 |
3. Instalaciones de apoyo
Según los comentarios de los propietarios y la información pública, las instalaciones de apoyo al proyecto obtienen una puntuación alta, especialmente en educación y transporte:
| Tipo de paquete | Descripción detallada | distancia |
|---|---|---|
| educación | Escuela primaria Southwest Central (nivel provincial), escuela secundaria Sanshui | Dentro de 1,5 kilómetros |
| transporte | Estación Sanshui Norte del tren ligero Guangzhou-Foshan y múltiples líneas de autobús | 10 minutos a pie |
| negocio | Calle comercial propia y Wanda Plaza (en planificación) | 3 kilómetros |
| medico | Hospital Popular del Distrito de Sanshui | 4 kilómetros |
4. Evaluación del mercado y del propietario
Según los puntos de discusión en toda la red, los comentarios de los propietarios muestran las siguientes características:
1.Ventajas:
2.Puntos en disputa:
5. Comparación de productos de la competencia
En comparación con proyectos inmobiliarios en la misma área (como Poly Central Park y Evergrande Lihu City), Sanshui Huixin Washington tiene más ventajas en términos de precio y flexibilidad unitaria, pero la influencia de su marca es ligeramente más débil.
Resumen:Sanshui Huixin Washington es adecuadoNecesidades rígidas y familias mejoradas, los compradores que valoran la educación y la rentabilidad pueden centrarse en ello. Se recomienda realizar una inspección in situ de la ubicación del edificio y del progreso de la planificación circundante para tomar decisiones más precisas.
(Nota: los datos anteriores se compilan de canales públicos y los detalles están sujetos al anuncio del desarrollador).
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